29 oktober 2021-Een avond controle op huisvesting en verkamering.

Er is veel te doen rondom huisvesting arbeidsmigranten en verkamering van woningen. In Tiel worden hier diverse controles op uitgevoerd. Controles op het aantal mensen die op het adres verblijven, of de juiste personen staan ingeschreven op het adres en of de veiligheid gewaarborgd is (rookmelders e.d.).Daarnaast controleert men op of alle regels nageleefd worden (o.a. aantal kamers). Ook is controle op het bestemmingsplan. Indien bewoning niet is toegestaan op basis van het overgangsrecht wordt vervolgens gekeken of legalisatie op basis van de criteria van de vastgestelde Kadernota, bestemmingsplan ‘Omzetten woningen’ en verdere regelgeving (o.a. verhuurdersvergunning) mogelijk is. indien dat niet mogelijk is volgt handhaving op strijdig gebruik.

Tijdens de Corona crisis konden vanwege de maatregelen geen controles worden uitgevoerd.

Woensdagavond 27 oktober stond controle huisvesting en verkamering ingepland.

Deze avond ben ik mee op pad gegaan om met eigen ogen te zien hoe dit in zijn werk gaat ,ook is het goed om als raadslid eens een kijkje achter de voordeur te hebben om zo te zien onder welke omstandigheden inwoners (voornamelijk arbeidsmigranten) leven / wonen in onze gemeente.

Ik ben mee gegaan met 3 ambtenaren van Gemeente Tiel aangevuld met een afvaardiging van de brandweer en de politie. Op de planning stonden diverse woningen op verschillende locaties in onze gemeente.

Functies ambtenaren:

-Juridisch adviseur omgevingsrecht, tevens coördinator (avond)controles

-Medewerker bouw- en woningtoezicht => voor de technische eisen van het Bouwbesluit, niet zijnde de eisen waaraan de Brandweer toetst.

-Medewerker Burgerzaken, voor de inschrijvingen in de basisregistratie (de zogeheten BRP)

Het Eerste huis wat gecontroleerd werd bevond zich in de binnenstad , volgens de gegevens bij de Gemeente zouden hier geen bewoners moeten zitten, want er stond niemand ingeschreven in op dit adres.

Er bleken zeven arbeidsmigranten te wonen ,verdeeld over vijf kamers in de woning. Dus niet ingeschreven bij gemeente! Allen werkend bij het zelfde bedrijf in een buurtgemeente. Omstandigheden waar zij in wonen was in eerste instantie zo op het oog niets mis mee.

Vijf kamers valt echter wel in een zwaardere categorie waar aan het moet voldoen qua veiligheid. Er waren geen rookmelders aanwezig en twee kamertjes bevonden zich op een klein zoldertje. De veiligheid van inwoners is hier mee in het geding. Bij brand kunnen deze inwoners zonder waarschuwing van een rookmelder geen kant op!

Opdracht werd er aan de huisbaas gegeven ( telefonisch) om vanavond nog vijf rookmelders te plaatsen anders andere maatregelen. Te gevaarlijk met zoveel bewoners. Tevens werden de gegevens van de bewoners opgeschreven en een afspraak ingepland dat zij zich in schrijven bij de Gemeente. Later op de avond zouden we hier terugkeren om te controleren of de rookmelders geplaatst waren.

Op naar woning twee van de lijst, deze bevond zich buiten centrum. Ook hier zeven arbeidsmigranten en ook hier niemand die ingeschreven stond! Allen werkend in de provincie Utrecht. Bij navraag bleek dat zij hier al geruim een maand verblijven.

In de schuur zagen we minimaal 50 vuilniszakken! Met gevolg ongedierte en een enorme stankoverlast. Blijkbaar is er door de woningeigenaar geen enkele communicatie hierover geweest en zijn deze bewoners niet in het bezit van een afvalpas.

Slaapkamers allemaal op slot en niet te controleren. Ik sprak met een buurtbewoner : “Elke dag geluidsoverlast door buiten te hangen midden in de nacht. Foto’s maken van auto’s in de straat? Dealen! Verder in de straat wonen ook Poolse en Roemeense gezinnen en daar hebben we geen enkele last van”

Ook hier werden door de ambtenaar weer gegevens genoteerd en afspraak voor inschrijving. Tevens melding gemaakt over de vuilniszakken in de schuur.

Op naar de derde woning , een tussenwoning, deze bevond zich vlakbij het ziekenhuis. Hier vond een hercontrole plaats. Eerder dit jaar was hier al gecontroleerd en er zouden aanpassingen zijn gedaan. Er zou een gezin wonen, die troffen we ook aan ,maar niet het gezin wat ingeschreven zou staan. We troffen een gezin aan en drie familieleden. Arbeidsmigranten en allen ( behalve de kinderen) werkend in buurtgemeente). De situatie in deze woning was best schrijnend en zeer gevaarlijk ( ontbreken rookmelders). Op een zeer klein zoldertje te bereiken met een kleine trap ( die niet voldoet aan de veiligheidseisen) waar de hoogte (gedeeltelijk ) niet hoger is dan 1 meter 10! zagen we meerder matrassen, ook hier zou bij brand niemand weg kunnen komen. Beneden in de woonkamer een bed en een bank waar op geslapen wordt. Het vermoeden en aannemelijk is dat er meer dan zeven bewoners wonen , alleen werden deze niet op dit moment aangetroffen.

De gegevens werden ook hier genoteerd , met afspraak voor inschrijving en de opdracht om de matrassen weg te halen van de zolder werd aan voldaan. Het betekend wel dat kinderen en ouderen in de woonkamer zullen moeten slapen.

De vierde woning was een flatwoning in Tiel Oost. Volgends de gegevens zouden er op het adres vier personen ingeschreven staan. Hier troffen we bij navragen oma en opa met drie kleinkinderen aan. Die niet hier ingeschreven staan. Zij wonen hier nu drie weken , ouders van de kinderen waren niet aanwezig, deze blijken elders te wonen. Opa en oma blijken hier te wonen. Ze gaven aan dat ze hier langer willen blijven. Tevens werkzaam net als de ouders van de kinderen in een buurtgemeente. Ook hier gegevens genoteerd en afspraak voor inschrijving.

Er was een melding geweest vanuit de omgeving dat er meerdere personen zouden wonen. Deze Melding was van twee weken terug. De bewoners die we in de eerste woning aantroffen bleken eerst hier te hebben gewoond. Verder blijkt dat ouders van de kinderen van adres naar adres verplaatsen.

De vijfde woning die gecontroleerd werd bevind zich in het centrum, maar hier bleek niemand meer te wonen en troffen we een leegte aan.

De zesde woning aan de rand van het centrum. Hier loopt een aanvraag voor een vergunning tot verbouwing naar appartementen. Er zou nu gekeken worden hoe het er uit ziet en wat er gaande is. Ook zichtbaarheid voor de buurt tonen wordt hierin meegenomen.

Bij binnenkomst bleek dat hier 20 bewoners waren verdeeld over 12 kamers ,6 kamers 1e etage. 2e etage 2 kamers. Begane grond 4 kamers.

Van alle 20 aanwezige personen was niemand ingeschreven in Gemeente Tiel!

Alle werken voor een bedrijf in Tiel. Dit pand ( monumentaal) valt nog onder het overgangsrecht van het bestemmingsplan.

Toch is het vreemd dat er niemand ingeschreven staat bij de gemeente op dit adres!?

Ook hier stankoverlast door de vele vuilniszakken op een binnenplaats waar ook veel geluidsoverlast is in de nachten, hier zijn diverse meldingen voor binnengekomen.

We gaan als laatste deze avond ,de tijd loopt inmiddels tegen 22:30 uur aan, weer terug naar de eerste woning die gecontroleerd werd voor een hercontrole of de rookmelders geplaatst zijn.

U raad het al vermoed ik? deze waren niet geplaatst! Hier moesten dus maatregelen getroffen worden. Sterker nog waar het eerst om 7 bewoners betrof waren het er inmiddels 11. Uit kleine kamers doken de inwoners ineens op!?

De maatregelen die getroffen zijn: het sluiten van de de bovenste kamers deze zijn door de gemeente en brandweer (weliswaar met lint van de politie) dicht geseald. En de afspraak dat de kamers weer gebruikt mogen worden als de rookmelders geplaatst zijn, dit zal gecontroleerd worden door de brandweer. Bewoners kunnen voor een nacht een etage lager slapen.

Maar u kunt zich wel voorstellen wat een impact meer dan 10 bewoners heeft in één bovenwoning! Verder kun je je afvragen waarom een huiseigenaar geen rookmelders plaatst voor de veiligheid van de bewoners!? We hebben het over 5 rookmelders tegenover 11 mensenlevens!

Al met al een indrukwekkende avond om te zien in wat voor erbarmelijke omstandigheden sommige arbeidsmigranten wonen.

Dat er zoveel personen in een woning wonen geeft veel stof tot nadenken:

De veiligheid is in veel gevallen in het geding.

De overlast is dusdanig aanwezig door geluid en ook stankoverlast van afval. Dit geeft ook ongedierte de ruimte.

Dat er plus minus 60 bewoners zijn waarvan eerst geen weet van is dat zij op desbetreffende locaties wonen, door middel van niet inschrijven. Hoeveel arbeidsmigranten wonen er dan in onze gemeente?

De leefbaarheid in diverse straten achteruit gaat.

Woningen verpauperen

Parkeerdruk groot is in de straten

een woning met 7 bewoners die per persoon €100,- per week betalen aan huur/ wat ingehouden wordt van het loon. 7x100x4 =€2800,- aan huur!?

Het is een understatement dat hier echt verandering in moet komen. Het is goed dat in de plaatselijke verordening regels zijn opgenomen die meer handvatten geven om dit aan te pakken.

Er is een grote inhaalslag nodig ter controle. Dat 1x in de maand water naar de zee dragen is en dat de frequentie echt opgevoerd moet worden is niet meer dan een feit.

Ik wil de ambtenaren, de wijkagent en afgevaardigde van de brandweer danken voor de mogelijkheid om te zien wat er zich in onze gemeente afspeelt.

Wim de Boer

Fractievoorzitter Partij van de Burgers - Pvdb Tiel